Процесс покупки

01.11.10 Процесс приобретения недвижимости в Турции

01.11.10 Расходы, которые несет покупатель недвижимости

18.06.10 Процесс покупки недвижимости в Турции СКАЧАТЬ ОДНИМ ФАЙЛОМ

ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Порядок и последовательность действий при покупке:

- согласование условий купли - продажи, стоимости квартиры или виллы, формы и порядка оплаты (сроки и валюта);

- заключение договора купли - продажи;

- открытие счета в турецком банке;

- получение ИНН в местной налоговой инспекции;

- предоставление документов для получения вида на жительства (ВНЖ);

- оплата стоимости согласно условиям договора;

- после получения ВНЖ вместе с другими соответствующими документами подача заявления в государственные органы на выдачу ТАПУ (свидетельство о праве собственности).

Получение вида на жительство:

1. Подача заявления на получение ВНЖ в городское полицейское управление, в отдел по работе с иностранцами;

2. Представление всех соответствующих документов:

- документ, подтверждающий наличие денежных средств (выписка со счета о наличии минимум 2000 YTL);

- 12 фотографий;

- нотариально заверенная копия и перевод паспорта (срок действия паспорта - не менее 6-ти последующих месяцев);

- 550 турецких лир на оформление.

3. В промежуток от 5-ти до 10-ти дней, в этом же государственном учреждении ПОКУПАТЕЛЬ НЕДВИЖИМОСТИ получает ВНЖ на 6 месяцев.

4. После приобретения собственности и получения документа о праве владения недвижимостью (ТАПУ) ВНЖ продлевается ещё на 6 месяцев.

5. Через год можно продлить ВНЖ на 2 года, представив документы, справки, 4 фотографии и т.п. Еще через 2 года повторить процедуру. При необходимости, затем можно ходатайствовать о получении гражданства.

Для оформления ТАПУ (свидетельства регистрации права) требуются следующие документы:
1. Договор купли-продажи на приобретаемую недвижимость.
2. Паспорт (заграничный), перевод и нотариальное заверение, 4 экземпляра.
3. 4 фото (местного образца).
4. Вид на жительство и копия.

Расходы при оформлении ТАПУ на приобретаемую недвижимость в Турции:
- Единовременный налог, 3,3% от стоимости недвижимости по ТАПУ;
- За оформление ТАПУ - 700 турецких лир;
- Государственное страхование от несчастных случаев - 40 €.

В среднем общая сумма на оформление недвижимости в Турции составляет от 1500 € до 3000 €. Процедура оформления документов и получение ТАПУ может занимать от 3-х недель до 3-х месяцев.

Документы принимает районное кадастровое управление по месту нахождения объекта, далее документы отправляются для получения разрешения на покупку данной недвижимости в Турции в военное ведомство в Измире. На основании положительного решения оформляется право собственности (ТАПУ), на основании которого может быть продлён ВНЖ.

Наша компания помогает проходить со своими клиентами все этапы проведения сделки от подбора варианта до получения всех правоутверждающих документов.

18.06.10 Контракт на покупку недвижимости

05.10.09 Расходы на содержание недвижимости

09.12.08 Процесс покупки недвижимости в Тайланде СКАЧАТЬ ОДНИМ ФАЙЛОМ

Цель нашей компании — помочь Вам узнать о преимуществах владения собственностью в Тайланде, где можно одновременно вести прибыльное дело и наслаждаться отдыхом, совмещая выгодные вложения с приятным времяпрепровождением.

НИЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПРОЦЕССОМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ТАЙЛАНДЕ ПОЭТАПНО:

05.12.08 Контракт на покупку и платежи

05.12.08 Формы организации бизнеса в Таиланде

05.12.08 Налоги и сборы при покупке недвижимости

05.12.08 Налоги Земельного Департамента